江苏高成新取得三个项目地块介绍

日期:2007年1月5日 15:56

2004年12月我司通过土地挂牌出让,取得地块编号为20040107号位于常州莱茵花园北侧地块,莱茵新苑地处城西板块,南临规划中劳动西路(勤业西路)、西为勤业北路,北依规划的老运河旅游风光带,东靠新开河绿化带,地块呈现规则梯形;规划用地面积10.2万平方米,建筑面积21万平方米的中型社区。小区布局以社区艺术中心、健体活动中心和社区管理中心为一体的全新的运作模式规划社区形态。规划提出了以人为本、多元复合的家园生活理念,集中共享中央景观设施及新开河绿化带、北部老运河旅游风光带。形成贯通南北的50米宽中央廊道绿地为核心骨架,环形主干道通向城市道路的“中”字形结构。将步行绿色景观体系与“安全、安心、安康”的全功能住宅建筑群的理念融合成一体,形成错落有致、收放有序、功能多样的整体空间效果。建筑外立面以“俊朗、灵秀”的造型,体现本项目的“时尚、健康”主题。使其在功能和景观上成为本地的唯一性。时尚的外观,全新的内涵,纯净的人车分流体系,完善的物业管理机制。将成为城西居住板块的领秀楼盘。

2006年12月我司通过土地挂牌出让,取得位于常州中吴大道以南,离宫路以北,丽华路以东,采菱支路以西地块,蔷薇园地块地处城区中吴大道及轨道交通站两大城市交通节点,项目北临中吴大道、西临丽华路,南临离宫路,东临蔷薇湿地公园;地块呈规则四方形,总用地面积为186620㎡。建筑面积51万平方米的大型社区。就未来大城区范围而言,本项目将成为未来的东南板块中心区,具突出的区位价值;风景秀丽的蔷薇园湿地公园与小区一路相隔,即将建设的轻轨轨道交通站设在小区内,一旦通车,仅需5-10分钟即可到达中心老城区。小区布局以双扇面展开社区结构形态,一以轨道交通站为辐射点、中吴大道丽华路为引伸线组织建筑空间,形成东南低西北高的建筑群落,良好地解决了高层建筑群自然风的引入问题;二以风景秀丽的蔷薇园湿地公园为辐射源、每栋建筑视线都能欣赏公园美景为引伸线组织景观空间,户户尽赏公园美景。规划建筑外立面应以“清新、雅丽”为设计理念,体现本项目的“活力、生态”主题。重视第五立面(屋顶)的设计,创导地区时尚新社区。

 2006年11月我司通过土地挂牌出让,取得位于常州青洋路西侧02地块,东为规划道路,南至湾戚路,西至横塘河东路,北为规划路地块,青洋路地块地处城东板块,项目紧临青洋路、湾戚路、北为建设中的五十万平米大型居住社区,东临丁塘河湿地风光带;地块呈规则四方形,总用地面积为12万㎡。建筑面积25万平方米的中型社区。小区布局沿丁塘河湿地风光带展开,形成东低西高的建筑群落。建筑外立面以“儒雅、时尚”见长,体现“人文、秀丽”特质。强调空间、景观的均好性,使其在功能和景观上一枝独秀,创导地区人文新社区。

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